1. 웅장한 규모와 정돈된 단지 구조
포항 펜타시티 한신더휴는 경북 포항시 흥해읍 일대에 조성되는 대규모 주거 단지입니다. 총 2,192세대로 구성되며, A2블록(11개 동, 1,597세대)과 A4블록(4개 동, 595세대)로 나뉘어 조성됩니다. 단지는 지하 3층에서 지상 29층으로 이뤄진 고층 스카이라인과 함께 남향 중심의 배치로 쾌적한 일조 환경을 자랑합니다.
건폐율과 용적률은 각각 약 14~16%, 248% 수준으로 설계되어 각 동 간의 간격이 여유로워 사생활 보호와 통풍 측면에서도 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 포항 펜타시티 한신더휴는 도심 속에서도 쾌적한 삶을 누릴 수 있는 여백의 미학을 담아낸 주거 공간입니다.
2. 감성적 조경과 다양한 커뮤니티 공간
포항 펜타시티 한신더휴의 단지 중앙부에는 자연 소나무 숲을 그대로 살린 산책로와 초화원 테마 가든이 조성되어 일상의 여유를 더합니다. 곳곳에 테마가 있는 정원과 플레이 라운지가 배치되어 걷는 즐거움을 선사하며, 어린이와 시니어 세대를 위한 복합 커뮤니티 시설이 단지 곳곳에 마련되어 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
실내 시설은 운동과 휴식, 교육, 교류를 아우르는 구성을 갖췄습니다. 조깅 트랙과 농구장이 포함된 실내 체육관, 필라테스룸과 GX룸, 스크린 골프장과 프리미엄 독서실, 키즈클럽, 게스트하우스까지 포괄적인 프로그램이 마련돼 있어 다양한 라이프스타일에 대응합니다.
3. 공간의 유연함, 타입별 특화 설계
포항 펜타시티 한신더휴는 전용 84㎡ 및 99㎡로 구성되어 있으며, 7가지의 다양한 유닛 타입이 마련되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 판상형이 약 85%, 타워형이 약 15%로 구성되어 있어 가족 구성원에 따른 맞춤형 선택이 가능합니다.
예를 들어, 84㎡ A타입은 대형 팬트리와 드레스룸이 이어져 하나의 ‘스타일룸’으로 확장할 수 있고, 99㎡ C타입은 분리된 다이닝 공간이 특징으로 조용한 모임이나 가족 식사 공간으로 제격입니다. 모든 평면에는 발코니 팬트리와 현관 수납장이 기본으로 제공되어 실내 정리정돈에 큰 도움이 됩니다.
4. 입지의 강점 – 교통·생활·자연의 밸런스
포항 펜타시티 한신더휴는 KTX 포항역과 약 3.4km 떨어져 있으며, 수서까지 연결되는 SRT 동해선도 이용 가능해 서울까지의 접근 시간이 획기적으로 단축됩니다. 또, 7번·28번 국도와 함께 신설되는 도시계획 도로가 개통되면 포항 도심과의 접근성도 한층 더 높아집니다.
생활 인프라 또한 확실합니다. 도보권에 상업지구가 형성될 예정이고, 대형 유통시설(코스트코 예정)까지 계획되어 있어 쇼핑과 외식 등 다양한 일상을 누릴 수 있습니다. 교육 측면에서는 대련초등학교와 유치원이 인접해 있으며, 국제학교 설립이 검토 중이어서 글로벌 교육 환경에 대한 기대감도 큽니다.
단지 주변으로는 그린코어와 테마공원이 이어져 있으며, 향후 12곳의 근린공원이 추가로 조성될 예정이라 단순 주거 이상의 자연 친화적인 환경이 보장됩니다.
5. 도시를 견인할 호재와 미래 자족도시 가능성
포항 펜타시티 한신더휴를 둘러싼 개발 호재도 상당합니다. 포항 융합기술산업지구가 인근에 들어설 예정이며, 이 지역은 바이오·에너지·글로벌 비즈니스 클러스터로 조성돼 약 250개 기업과 5,500여 명의 고용 유입이 예상됩니다.
또한 포항에서 울산, 부산, 강릉까지 연결되는 복선 전철망이 2027년 완공을 목표로 추진 중이어서 광역 교통망 완성도는 더욱 높아질 것입니다. 자족형 신도시로서의 기반을 단단히 다지고 있는 포항 펜타시티 한신더휴는 ‘직주근접’ 라이프를 실현할 수 있는 핵심 주거지로 떠오르고 있습니다.
6. 시세 흐름과 실거주 매력
현재 포항 펜타시티 한신더휴의 분양가는 84㎡ 기준 약 3.7억 수준으로, 포항 두호권 신축 아파트에 비해 3,000만~5,000만 원 가량 낮습니다. 초기 진입장벽이 낮고, 확장비와 냉매 배관이 무상 제공되며 계약금 10%(일부 타입은 5%) 혜택과 잔금 유예 혜택도 마련돼 있어 실수요자들에게 매력적인 조건을 제시하고 있습니다.
전문가들은 향후 쇼핑몰, 국제학교, 산업단지 완공이 이어지는 2027~2029년 사이에 시세 갭 메우기가 이루어지며 중장기 상승 여력이 클 것으로 보고 있습니다. 특히 KTX와 SRT가 중첩되는 더블 역세권은 포항 펜타시티 한신더휴의 프리미엄을 더욱 견고하게 만들어 줄 것입니다.
7. 맺음말 – 내일을 설계하는 집
포항 펜타시티 한신더휴는 단순한 대단지를 넘어, 하나의 ‘삶의 방식’을 제안합니다. 가족의 일상에 공원을 들이고, 직장과의 거리를 좁히며, 교육과 쇼핑, 여가가 모두 걸어서 가능한 이곳에서, 내일의 가능성을 미리 만나보시길 바랍니다. 지금이 바로 포항 펜타시티 한신더휴가 제시하는 미래의 첫 페이지를 넘겨볼 시간입니다.