남양주, 수도권 동북부의 교통·개발 요지
최근 몇 년 사이, 남양주는 수도권 동북부에서 가장 주목받는 지역 중 하나로 떠올랐습니다. 서울과의 거리가 물리적으로 가까운 동시에, 교통·자연·개발 여건이 함께 어우러지는 ‘신(新)거주 축’이 형성되고 있기 때문이죠.

특히 왕숙신도시와 진접, 별내 일대는 3기 신도시와 GTX-B 노선 개발을 중심으로 급속한 변화를 맞이하고 있습니다. 광역교통망 확장과 각종 산업·주거·업무시설의 집적이 맞물리면서, 서울 접근성에 목말랐던 실수요층의 관심이 쏠리고 있는 상황입니다.

왕숙, 수도권 주거 지도의 중심축으로
왕숙지구는 남양주시 진접읍과 별내면 일대에 조성되는 수도권 최대 규모의 3기 신도시 중 하나입니다. 약 11만 세대, 26만 명을 수용하는 메가 타운으로 계획되었으며, 단순한 주거 공급을 넘어 ‘직주근접형 자족도시’로 설계된 것이 특징이죠.

지식산업센터, R&D단지, 창업 인큐베이터, 스타트업 클러스터 등이 함께 들어설 예정이며, 이러한 산업 기반은 고급 기술 인력의 정주 수요를 끌어들이는 동력이 될 것으로 기대됩니다. 여기에 GTX-B(왕숙역 예정), 지하철 4호선 연장, 9호선 연장 등 철도 교통망이 더해지면 강남·여의도·용산까지 30분 내 진입도 가능해질 전망입니다.

진접·별내 라인, 주거 선호도 급상승
남양주 내에서도 특히 진접과 별내는 실거주 수요층 사이에서 인기가 빠르게 상승 중입니다.

진접선(4호선 연장)이 이미 개통되었고, 상계·노원·강북까지 환승 없이 바로 연결되면서 출퇴근 편의가 개선됐기 때문입니다. 또한 기존의 별내·오남 상권과 함께 대형 마트, 병원, 공원, 문화시설까지 갖춘 생활 인프라가 자리하고 있어 정주 여건도 우수합니다.

무엇보다 서울 외곽순환도로와 세종포천고속도로 이용이 쉬워 차량 이동까지 편리하다는 점은, 가족 단위 실수요층에게 매력적인 요소로 작용하고 있죠.

왕숙 진접 월드메르디앙 더퍼스트, 미래를 선점하다
이러한 흐름 속에서 주목받는 단지가 바로 왕숙 진접 월드메르디앙 더퍼스트입니다. 3기 신도시와 진접역 생활권을 모두 아우르는 입지 조건과, 브랜드 프리미엄을 갖춘 고급 주거단지로서의 면모가 돋보이죠.

남향 위주의 설계, 여유로운 동간 거리, 첨단 스마트홈 시스템까지 갖춘 이 단지는 실내의 쾌적함은 물론, 단지 밖 자연과 도시 인프라의 균형까지 고려한 미래형 주거공간으로 평가받고 있습니다. 입주민 전용 커뮤니티, 운동시설, 키즈존 등이 마련되어 있어 자녀를 둔 가족이나 30~40대 실수요층에게 특히 높은 만족도를 제공할 것으로 보입니다.

남양주의 프리미엄, 계속될 수 있을까?
답은 '그렇다'입니다. 교통·개발·자연·교육이라는 네 가지 축이 동시에 갖춰진 지역은 서울 외곽에서도 드물기 때문입니다. 여기에 정부의 공급 정책에 따라 수도권 전체 입주 물량이 줄어드는 흐름 속에서, 신도시 중심지로 재편 중인 남양주의 입지는 오히려 더욱 탄탄해지고 있죠.

전문가들은 GTX-B 노선 개통, 왕숙자족도시 완성 시기를 전후로 남양주 주요 단지들의 프리미엄이 본격적으로 실현될 것이라 보고 있습니다. 교통 접근성 향상은 물론, 자족기능이 강화되면 수요층이 단기 이주가 아닌 ‘장기 정착’으로 전환되기 때문입니다.

마무리 | 수도권의 새로운 중심에서 일상을 설계하다
서울에 너무 가깝지만, 서울보다 더 쾌적하고 여유로운 삶을 꿈꾸는 사람들이 선택하는 곳, 남양주. 그리고 그 안에서도 중심의 중심을 차지할 왕숙과 진접 일대는 지금이 가장 좋은 타이밍일지 모릅니다.

더 넓은 평면, 더 나은 설계, 더 똑똑한 인프라로 미래를 준비하는 집. 왕숙 진접 월드메르디앙 더퍼스트는 그런 변화의 출발점에서 당신의 내일을 기다리고 있습니다. 서울만큼 가깝고, 서울보다 더 풍요로운 내일. 그 가능성은 이미 현실이 되어가고 있습니다.