1. 프롤로그 | 경북권 부동산의 온도 변화
최근 ‘지방 부동산 회복’에 대한 기대감이 자자한 가운데, 경북권에서도 공급이 흔치 않은 고품격 브랜드 단지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 다산 월드메르디앙 센텀하이는 뛰어난 입지와 스카이라인, 풍부한 커뮤니티를 고루 갖춰 ‘희소성과 프리미엄’이 만나며 주목받고 있죠.

2. 단지 개요 | 스카이라인을 수놓는 건축 드로잉
위치: 경북권 핵심 지역에 자리한 다산 월드메르디앙 센텀하이는
규모: 지하 2층~지상 35층, 총 9개 동, 1,413세대 대단지
조망·동선 설계: 건폐율 12%, 넓이감이 살아 있는 동간 거리와 남향 위주 구조로 채광과 프라이버시를 극대화했으며, 전 세대 실내 팬트리·물리적 수납 옵션이 인상적입니다.

3. 내부 구조 & 커뮤니티 | 일상을 확장하는 주거 디자인
84A형 중심 설계:
4m 넘는 다이닝, 제공되는 11평 서비스 면적은 거주 공간을 넓게 펼쳐 주며, 자연광과 맞닿은 구조로 삶의 표정을 세련되게 채웁니다.
드레스룸 창호, 팬트리와 현관 창고 등은 수납 효율을 높여 공간 활용도를 크게 끌어올렸습니다.

커뮤니티:
골프 연습장, 피트니스, 멀티코트, 카페테리아 등 다양한 시설로 ‘한 곳에서 가능한 하루’를 완성합니다.

4. 타입별 분석 | 나를 위한 공간, 나만의 스타일
84㎡형: 전체 세대의 74%로 구성, 실수요 중심의 설계.
넉넉한 팬트리 및 현관 창고, 가변형 벽체 도입으로 공간의 활용성을 높였습니다.
프리미엄 옵션: 침니형 후드, 가스쿡탑 기본 제공 등 세심한 디테일로 만족도를 배가시킵니다.

5. 입지·교통·생활·자연환경 | 도시의 속도와 여유를 담다
교통
송탄 IC 및 평택제천·경부고속도로 접근성 우수.
지제역 1호선·SRT 이동권 확보.
예정된 GTX-A·GTX-C 노선, 수원발 KTX 확대 등으로 광역 교통망 확장 예정 → 서울 접근성 40분대 현실화 전망.

생활 편의
계획된 아주대 병원 단지 인근 입지로 의료 인프라 기대.
코스트코, 홈플러스, 이마트, 복합쇼핑 인프라와 가까워 ‘원스톱 쇼핑권’ 형성.

교육·자연
초·중·고·카이스트 예정 캠퍼스까지 10분 내외 통학권.
단지 내 중앙공원, 저층 연구단지, 인근 녹지 덕분에 도심 속 자연도 가깝습니다.

6. 개발호재 | 산업·교통·교육의 선순환 축
GTX-A·C 노선 예정 및 KTX 연장으로 광역 교통 네트워크 확장
산업단지·첨단기업 클러스터 조성으로 배후 수요 확보
제로에너지 의무화 및 브랜드 프리미엄 설계로 ‘위상의 가치’와 미래 가치를 동시에 견인

7. 가격 상승 여력 | 희소성 + 대단지가 만들어낼 시너지
분양가상한제 적용으로 초기 진입 장벽 낮음
공급 절벽 속 대단지 희소성
직주근접·교통·하이엔드 설계 조합 → 중장기 시세 안정 가능성 높음
전용 84㎡ 기준 주변 대비 10% 이상 갭 축소 기대

8. 에필로그 | 일상을 특별하게 만드는 선택
도시의 속도와 삶의 여백 사이, 다산 월드메르디앙 센텀하이는 그 균형을 설계한 주거 플랫폼입니다.
푸른 조망, 넉넉한 내부 공간, 생활과 산업의 연결 고리들이 어우러진 이곳에서
오늘의 선택은 곧 몇 년 뒤 당신의 삶을 빛나게 할 투자이자, 일상의 안식이 될 것입니다.
도시와 자연, 속도와 여유, 모두를 품는 다산 월드메르디앙 센텀하이에서, 새로운 내일을 그려 보세요.